О посёлке

Коттеджный поселок Ерофейка расположен в 17 км. от г. Вологды по автодороге Вологда-Новая Ладога, поворот на Новый источник. Расстояние до центра Сосновского сельского поселения п. Сосновка – 4 км., до п. Новый источник – 1 км.

Поселок занимает площадь 17,7 Га, расположен в границах населённого пункта д. Ерофейка, известной своим конным ипподромом.

В пяти минутах ходьбы от поселка находится река Тошня - одно из самых любимых Вологжанами мест отдыха, а также река Ёма.

Кроме автомобильного транспорта, жителям посёлка доступен и общественный транспорт – регулярное автобусное сообщение Вологда – Новый источник (частота рейсов - в среднем 1 раз в 40 минут, остановка в 50 метрах от посёлка).

Территория посёлка находится на живописном, возвышенном месте и не подвержена затоплению.

Назначение земельных участков – индивидуальное жилищное строительство, поэтому жители поселка смогут получить постоянную регистрацию в своём доме, а дороги будут переданы на обслуживание в органы местного самоуправления.

Все земельные участки размежованы и находятся в собственности застройщика.

В коттеджном посёлке «Ерофейка» имеется 90 земельных участков площадью от 9,5 до 26,5 соток.

На территории посёлка запроектировано строительство магазина, детской игровой площадки, детского сада.

Земельные участки будут обеспечены центральным газоснабжением, центральным электроснабжением, центральным водоснабжением и центральным водоотведением. Жители не будут испытывать проблем связанных с плохим качеством воды, с затоплением септика или постоянным обслуживанием накопительной ёмкости.

Концепция коттеджного поселка Ерофейка предполагает круглогодичное проживание и допускает максимальную свободу архитектурных решений при застройке.

Действующие детские сады находятся в п. Сосновка и п. Новый источник (укомплектован детьми на 30%), общеобразовательная школа в п. Сосновка.

Преимущества коттеджного поселка «Ерофейка»:

• участки в собственности, размежованы;
• назначение ИЖС, возможность регистрации;
• все коммуникации централизованные, нет проблем с обслуживанием;
• удачное месторасположение: на возвышенном месте, рядом с рекой и посёлком Сосновка с развитой инфраструктурой;
• хорошая транспортная доступность: в 12 минутах езды от Окружного шоссе по безопасной автодороге первой технической категории;
• возможность проезда не только на личном автомобиле, но и выбора вариантов маршрута на общественном транспорте.

Уникальное сочетание близкой расположенности к городу, наличия рядом реки Тошня и возможности комфортного проживания на собственном земельном участке при доступной стоимости - всё это Вы обретете в коттеджном поселке Ерофейка!

Инфраструктура

Коттеджный поселок «Ерофейка» будет оснащен сетями электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Так же по всей территории поселка будет проведено обустройство дорожно-уличной сети, созданы места отдыха для его жителей и другая необходимая для постоянного проживания инфраструктура.

• Сети электроснабжения.

Ориентировочные сроки строительства в течении 6 месяцев с даты подачи заявки физического лица (владельца отдельного участка) в сетевую организацию в соответствии с подпунктом б пункта 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

• Сети газоснабжения.

Начало строительства распределительного газопровода в границах земельного участка - II квартал 2014 года. Ориентировочный срок строительства и ввода в эксплуатацию данных сетей: I-я очередь строительства - 4 месяца с даты начала строительства; окончание - 14 месяцев с даты начала строительства.

• Сети водоснабжения и водоотведения.

Начало строительства II квартал 2014 года. Ориентировочный срок строительства и ввода в эксплуатацию данных сетей 14 месяцев с даты начала строительства.

• Обустройство дорожно-уличной сети песчано-гравийным покрытием.

Ширина дорожного полотна 4,5-6 метров в ширину. Начало строительства - II квартал 2014 года.

• Обустройство спортивных и детских площадок, общих мест отдыха, парковой зоны. Ориентировочный срок окончания работ 2015 год.
• Обустройство парковочной зоны для гостей поселка – 2015 г.
• Обустройство площадок для сбора мусора – 2014 г.
• Строительство магазина смешанных товаров – 2015-2016 г.

Цены

Стоимость одной сотки земли составляет от 35 000 руб.

Стоимость подключения к центральным инженерным сетям:

1. Подключение к магистральному газопроводу - 200 т.руб.
2. Центральный водопровод и канализация 300 т.руб.
3. Подключение к электроэнергии. ТУ на подключение к участку 550 руб.